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Administrador de Fincas. Gestión de Comunidades

56 horas

    
    • El presente curso tiene como principal objetivo proporcionar la base teórica acerca de conceptos como: arrendamiento, bienes inmuebles, propiedad horizontal, título constitutivo, cuota de participación, etc. con el fin de que fomenten las habilidades necesarias para llevar a cabo una adecuada administración de fincas y gestión de comunidades de propietarios.
    • TEMA 1. LA PROPIEDAD HORIZONTAL I. CONSTITUCIÓN Y EXTINCIÓN.
      Definición.
      Formas de creación. Proceso de constitución.
      Requisitos para constituir una comunidad de propietarios.
      La propiedad horizontal y el registro de la propiedad.
      La extinción de la propiedad horizontal.
      El titulo constitutivo.
      Cuestiones.
      TEMA 2. LA PROPIEDAD HORIZONTAL II. FIGURAS JURÍDICAS ANÁLOGAS.
      Las comunidades de bienes y su relación con la LPH.
      Complejos inmobiliarios privados.
      El aprovechamiento por turnos de bienes inmuebles.
      Garajes.
      Cuestiones.
      TEMA 3. ASPECTOS BÁSICOS EN LA ADMINISTRACIÓN DE FINCAS: EL TITULO
      CONSTITUTIVO Y LA CUOTA DE PARTICIPACIÓN.
      Introducción.
      Documentos relativos al inmueble: el titulo constitutivo y la escritura de compraventa. Su diferenciación.
      La cuota de participación.
      Cuestiones.
      TEMA 4. ESTATUTOS Y LAS NORMAS DE RÉGIMEN INTERIOR.
      Los estatutos.
      Las normas de régimen interior.
      Cuestiones.
      TEMA 5. ÓRGANOS DE GOBIERNO EN LAS COMUNIDADES DE PROPIETARIOS.
      La junta de propietarios.
      El presidente.
      El vicepresidente.
      El administrador.
      El secretario.
      Cuestiones.
      TEMA 6. ELEMENTOS COMUNES Y PRIVATIVOS.
      Elementos comunes en general.
      Elementos comunes en particular.
      Los elementos privativos.
      Cuestiones.
      TEMA 7. DERECHOS Y OBLIGACIONES EN LA PROPIEDAD HORIZONTAL.
      Derechos y obligaciones de la comunidad.
      Derechos y obligaciones de los propietarios.
      Cuestiones.
      TEMA 8. RÉGIMEN JURÍDICO DE LAS OBRAS EN ELEMENTOS COMUNES Y PRIVATIVOS EN
      LAS COMUNIDADES DE VECINOS.
      Obras en elementos comunes.
      Obras en elementos privativos.
      Cuestiones.
      TEMA 9. EL SEGURO EN LAS COMUNIDADES DE PROPIETARIOS.
      Introducción.
      Definición y duración.
      La responsabilidad civil y su relación con las comunidades de propietarios.
      El seguro multiriesgo.
      Revalorización de las garantías.
      Exclusión de la cobertura.
      El seguro de defensa jurídica.
      TEMA 10. LOS PROCEDIMIENTOS JUDICIALES EN LA LEY DE PROPIEDAD HORIZONTAL.
      Introducción.
      La legitimación.
      La postulación procesal.
      Los procedimientos judiciales en la ley de propiedad horizontal.
      La ejecución de sentencias en el régimen de propiedad horizontal.
      Cuestiones.
      TEMA 11. LA CONTABILIDAD EN LAS COMUNIDADES DE PROPIETARIOS.
      Introducción.
      Hipótesis de trabajo. Un modelo básico de comunidad de propietarios.
      Planificación contable.
      Determinación de las cuentas necesarias y su desglose.
      Presupuestos. Determinación del fondo de reserva.
      TEMA 12. PERSONAL AL SERVICIO DE LAS COMUNIDADES DE PROPIETARIOS.
      Introducción.
      Contratación de personal.
      Cotización a la seguridad social.
      Trámites periódicos.
      La prevención de riesgos laborales en las comunidades de propietarios.
      Extinción de la relación laboral.
      Cuestiones.

  Requisitos previos.

No hay requisitos previos, ni formativos ni profesionales.

  Salidas profesionales.

Este curso está específicamente diseñado para incrementar la cualificación profesional en la familia o sector correspondiente.

  Diploma acreditativo.

A la finalización del curso y una vez superada/s la/s prueba/s de evaluación (según el caso), acto seguido se te enviará el Diploma Acreditativo. Todos nuestros diplomas incluyen el sello de calidad “Comprehensive Training System”, que garantiza la calidad integral en los procesos de gestión e impartición de la formación.

   Orientación y Asesoramiento Laboral. Búsqueda de empleo.

Esta Formación NO tiene asociado nuestro servicio de Orientación Laboral, que consiste en el asesoramiento profesional sobre ¿Cómo preparar la entrevista de trabajo? ¿Cómo redactar correctamente tu Curriculum Vitae? ¿Cómo buscar activamente empleo?... Si estás buscando empleo, este servicio te resultará de vital importancia. En este caso, consulta con tu asesor la posibilidad de incorporar esta opción a tu itinerario formativo.

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